各位老铁们，大家好，今天由我来为大家分享2019房贷利率，以及2019年房贷利率是多少房贷利率下调有可能吗的相关问题知识，希望对大家有所帮助。如果可以帮助到大家，还望关注收藏下本站，您的支持是我们最大的动力，谢谢大家了哈，下面我们开始吧！
建设银行2019年利率走势
按照2019年中国建设银行存款利率表，整存整取方式存款一年期利率为1.75%；二年期利率为2.25%；三年期利率为：2.75%。以零存整取、整存零取、存本取息方式一年期利率为1.35%；三年期利率为1.55%。根据公式本金*年利率*存款期限=利息：
以3万元为例，整存整取一年期利息是：3万元*1.75%*1=525元；二年期利息是：3万元*2.25%*2=1350元；三年期利息是：3万元*1.55%*3=1395元。以零存整取、整存零取、存本取息方式，一年期利息是：3万元*1.35%*1=405元；三年期利息是：3万元*1.55%*3=1395元。
具体利息以实际存款金额和存款银行利率为准。
2019年房贷利率是多少房贷利率下调有可能吗
2019年还剩下最后一个多月的时间，房贷利率下调的可能性，已经很小了。
住房贷款有两种方式：一种是住房公积金贷款，另一种是商业贷款。这两种贷款方式的利率是不一样的，而且每一种贷款方式还要分为首套房和多套房，贷款时间不同贷款利率也有差别，我们分别来说一下。
一、住房公积金贷款
开通公积金账户后，按时缴纳公积金6个月以上，买房时就可以申请公积金贷款，公积金贷款利率相对比较低，5年以内首套房贷款利率为2.75%，5年以上首套房贷款利率为3.25%，二套房贷款利率为3.575%。
二、商业住房贷款
从2019年10月1日开始，商业住房贷款，按照市场报价利率（LPR）执行，LPR，每月报价一次，一般是在每月的20号公布，因此贷款利率从理论上来说是波动的，但是实际情况看，波动幅度非常小，五年期LPR从8月份开始一直在是4.85%，一年期LPR最初的4.25%下降到现在的4.2%。
根据央行规定，商业住房贷款在LPR的基础上，有各家银行根据各地的情况进行加点确定，要求首套房贷款利率不得低于LPR，二套以上住房贷款利率不得低于LPR加60个基点。
这样一来，不同的城市的商业贷款利率是不一样的，比如，上海5年期以上首套房贷款最低利率为4.65%，二套房贷款最低利率为5.45%；北京则是在LPR的基础上加点不低于105个基点，济南在LPR的基础上加点不少于80个基点，其他城市的情况就不一一列举了。
2019年即将结束，从目前情况看，LPR报价基本稳定，各城市的利率加点也都已经确定，因此2019年房贷利率下调的概率非常小。
欢迎您在评论区分享一下您的贷款利率，让我们对比一下。
2019年之前的房贷利率是怎样的
要了解利率的问题需要关注三个方面：基准贷款利率、特定行业利率、住房公积金贷款利率。
具体到哪个城市、哪个项目还需要参考很多因素：中央地产调控基调、具体城市贷款政策（首付款比例、公积金贷款政策）、项目贷款银行（各家银行执行中央基准利率有自行上涨、下浮的浮动空间）。
今天是LPR政策执行第一天，之前各家银行执行的都是基准利率央行指导价，各银行有一定上浮和下调的权限。
在地产调控宽松的前几年，也就是在2006年之前，住宅的商业贷款是享受基准利率8折的利率优惠的。
前三年左右，地产调控趋紧的几年，住宅的商业贷款是基准利率的1.1-1。3倍。各家银行都对地产贷款额度进行了上限规定。
不论是什么时期，国家都鼓励刚需购房，比方说首套房、90平米以下贷款利率优惠，保障居有其屋的生活需求。
国家通过调控贷款利率的涨跌，调控地产行业预期、杠杆、投资规模，进一步遏制同类化、同质化投资，降低行业杠杆率，遏制投机性、投资性购房。
关于2019房贷利率，文章到此结束，希望可以帮助到大家。
