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因为贝壳所有在贝壳网展示的房源都需要业主进行认证，提供房本委托信息进行授权出售.同时价格是业主考虑出售登记的价格，而安居客58大多房源价格偏低因为业主不知道自己的房子到底多少钱登出去的，还有部分已售房源用来吸引客户.拿到电话并约带看后再推荐其他房子。

二手房费收如下：1、测绘费1.36元/平方，买方。2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。5、交易费6/平方,双方。6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满两年可减免.

在安居客上挂房子出售需要成为安居客的经纪人并支付一定的服务费用。具体来说，安居客的经纪人需要支付平台的推广费用、房源拍摄费用等一系列服务费用。不同的经纪人服务费用也有所不同，具体费用可以在安居客网站上查询。无论经纪人出售好房、厂房、学区房，还是销售商房、别墅等，都需要支付一定的服务费用。同时，经纪人也可以获得相应的佣金收入，作为其付出服务的回报。

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