一、厦门房产抵押贷款,利率如何,一般能贷房价的多少成,有没有推荐的公司

厦门房产抵押贷款条件：房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;房屋的面积要大于50平米;
厦门房产抵押贷款价值估值的70%。
厦门房产抵押贷款年限：新房贷款的贷款期限最长房不超过20年。
厦贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行
同时厦门房产抵押贷款的手续有：
(1)房产证、土地使用证书
(2)权利人及配偶的身份证
(3)权利人及配偶的户口本
(4)权利人的婚姻开具的未婚证明)
(5)收入证明
(6)如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
(7)如房产内还有银行贷款,后一期的银行对帐
(8)为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明、股票、基金、现等等)五年以上 7.05
一、厦门房产抵押贷款流程如下
1、申请人准备资料向银行申请贷款
2、银行受理
3、评进行评估
4、银行根据客户提供的资料及评估报告取证审批
5、银行审批通过后，办理房产抵押
6、银行取得放款
7、银行贷后管理
二、厦门办理房产抵押贷款需要的资料
1.房产证
2.产权人及配偶的身份证
3.产权人及配偶的户口本
证或民政局开具的未婚证明)

6.借款人及配偶的
7.借款人的婚姻证明(结婚证证明)
8.借款人及配偶
三、厦门房产抵押贷款基准利率
六个月 6.10
一年 6.56
一至
三至五年 6.90

二、中信房屋抵押经营贷准入条件有哪些？

中信房屋抵押经营贷准入条件:1、征信不能出现连3累6，当前不能有逾期，不能有民事**及刑事案件2、公司在厦门3、企业前三大股东之一且持股10%以上（含），或为企业的实际控制人；有本行业两年以上的成功经营经验。

4、房龄不超过20年。额度:住房最高为评估价7成，商用房最高为6成，最高400万。 利率：基准上浮40-50%，需配理财下款时间：1个月左右还款方式：1、等额本金还款2、等额本息还款 3、一年内先息后本贷款期限：一般在3年以内，最长不超过5年（含），不得展期。

三、厦门以房产做抵押,公司经营贷最高能贷到几成

抵押贷款原则上不超过评估价的七成，但有些银行可以贷到八成。2022年厦门房产抵押贷款的最新政策条件和要求：1、因为规定用途是经营贷。利率比较低。对营业执照要求需要满6个月以上，新办的是无法申请的。2、贷款人必须是30年以内且40平以上的住宅或者别墅，像写字楼、商铺是不能受理。3、最重要的是银行的大数据评分必须是a或者是B项，之前网贷、小贷申请过多，或者征信有连三累六，那利率就会上浮。所以如果有资金需求，需要提前注册公司，保持良好的征信。4、借款人夫妻双方征信不能有严重逾期，且有真实的用途和可查的还款来源，以保证借款后能正常按时还款。银行借钱肯定也是想挣利息，但是前提就是得保证资金的安全。

四、房屋抵押贷款最高可以贷到几成最长多长时间放款

房屋抵押贷款办理基本条件：
1. 借款人名下有已取得产权证的天津地区大产权私产房，产权清晰明确；
2. 房屋类型包括个人住宅、商铺、公寓、别墅、经济适用房等等；
3. 贷款用途主要用于个人购车、装修、旅游、出国、购买家具等等；
4. 借款人必须年满18周岁，借款人年龄+贷款年限不超过65周岁；
5. 房屋面积基本要求40平米以上，房龄30年以里；
6. 处于按揭、抵押状态中的房产，无需清尾款，可直接申请办理二次房屋抵押贷款；
7. 父母、亲戚名下的房产也可办理房屋抵押贷款，只要产权人同意；
8. 产权人年龄过大，可通过三方抵押贷款的形式来完成办理；
9. 个人征信逾期严重、不理想，黑户等均可成功操作办理；
房屋抵押贷款办理额度、年限、利率：
1. 个人房屋抵押贷款可办理最高额度为房屋总值的7成；
2. 办理期限10年-30年，可自由选择；
3. 房屋抵押贷款利率年息4.9%；
4. 办理区域包括天津市内六区及周边地区！
5. 办理前期无任何费用，不押任何原件，办理成功后再收费！
房屋抵押贷款条件中规定的要求：
1、房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;
2、房屋的面积要大于60平米;
3、房屋要有较强的变现能力;
4、房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%;
5、新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年;
6、贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行;
7、一般为“房龄+借款人年龄”不得超过60岁。