深圳信达泰禾·金尊府优劣势？

信达泰禾金尊府项目位于深圳坪山区中山大道及锦龙大道交汇处东南侧，东侧为中山小学和中学，西侧紧邻锦龙大道，北侧为力高君御国际，南侧为京基御景印象。目前项目为开盘，户型89平-140平3-4房，目前预售证未下，价格未知，预计2018年6月公布。（2018年5月15日）

项目优势：

1、项目是由信达地产与泰禾地产联袂匠造的全新“府”系尊品，名企开发商打造，在整个坪山区产品力里数一数二。

2、项目整体的区位配套在坪山较为不错，周边聚集众多高品质次新住宅和商业项目，居住氛围浓厚发展势头较为不错。根据规划，地铁14号线将在坪山大道与体育二路交汇，步行距离约700米左右。

3、户型设计好，动线设计合理，干湿分离，容积率低。

4、项目属于新中式风格，小区园林设计重塑王府礼序，泰禾自持物业管理。

5、纯居住住宅小区，没有类住宅、商业办公类产品。

项目劣势：

1、项目有一栋楼是纯保障房和商品房挨在一起。

2、项目紧邻学校，对日常生活或有噪音影响。

3、单价并不会低，或成为坪山标杆。

请问泰禾金尊府的具***置在哪？

泰禾金尊府是泰禾集团大院系产品布局全国、落子苏州的第三部标杆力作，项目位于苏州园区后花园独墅湖、尹山湖新双湖板块，东方大道与郭新东路交汇处，规划为涵盖塔尖院落、双子地标的约23万方城市地标生活体。8幢塔尖院落，萃取新中式建筑精髓，承袭泰禾集团豪宅***，以一画三园十六景的造景手法，以大尺度空中跃层院落，首次为苏州上流阶层奉献一部诗意栖居之大作，东方礼序，致献当代苏州。

泰禾金尊府是由泰禾集团打造的70年产权的住宅项目，位于东方大道与郭新东路交汇处，地处独墅湖南，尹山湖板块，为泰禾集团旗下的高端住宅项目。

周边配套：

交通配套：地铁二号线尹山湖站，独墅湖南站，二号线东向两站到达园区月亮湾，西向可直达石路、山塘街、苏州站、苏州北站，两个火车站火车，高铁到达全国各地都很方便。还可在石湖东路、苏州站换乘地铁四号线，四号线贯穿苏州，北通相城，南连吴江。广济南路换乘一号线，到园区湖东，木渎古镇方便。门口就是东方大道，东方大道直接连接东环南延线，上高架便利。过苏申外港线特大桥就是星湖街，通达园区。

医疗资源：尹山湖医院、独墅湖医院（苏州大学医学中心），医疗资源丰富，医疗条件好，可以解决日常头疼脑热，发烧感冒，各类型疾病。

教育资源：苏州大学附属尹山湖中学、尹山湖小学，尹山湖小学附属幼儿园。满足上学需求

商业配套：泰禾广场，爱琴海购物公园、阳光天地商业综合体、月亮湾商业中心，满足日常生活需要，双子地标的约23万方城市地标生活体，感受品质生活。

项目优势：泰禾的项目，品质比较高，居住体验比较好，位置比较好，地铁二号线就在项目门口，公共交通便利，紧靠东方大道，自驾出行方便，周边各类型生活配套设施完善，居住体验比较好。

劣势：项目本身定位较高，属于改善型项目，预算较高。

整体来看，泰禾金尊府这个项目是在园区独墅湖南的一个品质比价高的楼盘，居住体验比较好，是一个优质的项目。

泰禾金尊府这个项目位于朝阳区CBD及国贸商圈，周边配套十分丰富。

项目三公里内有朝阳大悦城、华贸购物中心、万达购物广场、国贸商城等商业配套。

项目周边有北京日坛中学实验学校、八里庄中心小学等教育配套。

项目三公里内有北京市第一中西医结合医院等医疗配套。

项目开盘时间待定，1-2层是会所，3-23层是高层公寓。项目配备智能化家居系统，拥有一键协同控制灯光、窗帘、新风等设备，仅228套。户型面积为76-108平米1居、160-186平米2居、261和292平米3居。目前价格待定。

泰禾金尊府是由泰禾集团打造的70年产权的住宅项目，位于东方大道与郭新东路交汇处，地处独墅湖南，尹山湖板块，为泰禾集团旗下的高端住宅项目。

周边配套：

交通配套：地铁二号线尹山湖站，独墅湖南站，二号线东向两站到达园区月亮湾，西向可直达石路、山塘街、苏州站、苏州北站，两个火车站火车，高铁到达全国各地都很方便。还可在石湖东路、苏州站换乘地铁四号线，四号线贯穿苏州，北通相城，南连吴江。广济南路换乘一号线，到园区湖东，木渎古镇方便。门口就是东方大道，东方大道直接连接东环南延线，上高架便利。过苏申外港线特大桥就是星湖街，通达园区。

医疗资源：尹山湖医院、独墅湖医院（苏州大学医学中心），医疗资源丰富，医疗条件好，可以解决日常头疼脑热，发烧感冒，各类型疾病。

教育资源：苏州大学附属尹山湖中学、尹山湖小学，尹山湖小学附属幼儿园。满足上学需求

商业配套：泰禾广场，爱琴海购物公园、阳光天地商业综合体、月亮湾商业中心，满足日常生活需要，双子地标的约23万方城市地标生活体，感受品质生活。

项目优势：泰禾的项目，品质比较高，居住体验比较好，位置比较好，地铁二号线就在项目门口，公共交通便利，紧靠东方大道，自驾出行方便，周边各类型生活配套设施完善，居住体验比较好。

劣势：项目本身定位较高，属于改善型项目，预算较高。

整体来看，泰禾金尊府这个项目是在园区独墅湖南的一个品质比价高的楼盘，居住体验比较好，是一个优质的项目。

金尊府