商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。

法律依据：

《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第五条

商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按购房款2-3％的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。

延伸阅读

基金怎么看

在选择基金投资时首先要关注基金的类型，因为不同的基金类型用户面临的风险是不一样的，常见的基金类型有货币型基金、债券型基金、混合基金、股票基金等，其次了解基金的发行公司，通常投资者更愿意购买大公司的基金产品。

在买入基金理财产品时还要查看最近一段时间的收益或者净值的变化，这里货币基金的收益每天都会发放，用户查看非常的简单。其它基金查看最近半年的净值变化，一般基金净值在低点时可以考虑买入。

在买入基金理财产品时要查看买入的费率，如果买入基金产品收取的费用过高，这时会增加用户投资的成本，不利于后期盈利。需要注意的是基金理财产品一般属于长期投资，短期内实现盈利比较困难。

在投资基金理财产品时可以选择的品种非常多，大家可以在不同的产品中进行对比，选择一款比较适合自己的。不过在投资时很多基金理财产品会有封闭期，在封闭期内投资的钱不能赎回，这就要求用户必须使用个人的闲钱购买基金产品。

基金可不可以随时卖出

1、场内基金：部分场内基金例如债券etf、货币etf、黄金etf、跨境etf等类型可以在交易时间内随时卖出，但大部分场内基金只可以t+1交易。

2、场外基金：对于场外开放式基金，货币基金当天申购后一般是可以转出的，对于债券型、混合型、股票型基金，则需要在买入两个工作日以后才可以赎回。对于封闭式基金，则一般要在开放期内才可以进行申购赎回。

3、需要注意：对于场内基金，即便是封闭式基金也是可以t+1交易的，这是因为场内基金的交易方式是投资者之间的流转，而并非向基金公司的申购和赎回。

买债券基金注意些什么

债券基金，是指基金发行管理人筹集众多个人或企业闲散资金后，投资于债券市场以获利的基金，投资风险较低。

买债券基金需注意以下几点：

1、债券基金风险虽低，但并非毫无风险，也可能出现本金亏损；

2、根据自己的风险偏好选投债券基金，风险承受力强，可以选二级债基、分级债、封闭债等，风险承受能力低，最好选纯债或一级债；

3、股市走熊时，是入债券市场的好时机；

4、货币政策放宽松，如降准降息时是入债券市场的好时机；

5、买债券基金可以通过银行柜台、基金公司或正规官方途径。