在中国，注册公司是一种常见的方式来进行投资和创业。而对于一些人来说，注册公司还有一个额外的好处——能够购买房产。那么，北京注册公司就能买房吗？注册公司买房的优缺点又是什么呢？

首先，回答问题，北京注册公司可以购买商业房产，但不能购买住宅房产。根据《北京市商品房买卖合同》规定，只有符合北京市户籍的自然人，以及北京市内的企事业单位和外资企业才能购买北京市的住宅房产。因此，如果你想购买住宅房产，就必须符合这些条件。但是，如果你想购买商业房产，注册公司就是一个很好的选择。

注册公司买房的优点在于，购买商业房产可以作为公司的办公场所，也可以作为公司的投资项目。这样，公司就可以节省租金，同时也可以获得更多的收益。此外，购买商业房产还可以帮助公司提高信誉度，增加公司的资产总值，提高公司的市场竞争力。

另一方面，注册公司买房也存在一些缺点。首先，购买商业房产需要付出较高的成本，而且还需要承担房产维护和管理的责任。其次，购买商业房产也需要考虑市场风险和投资收益。如果市场不景气，公司可能会面临房产闲置、租金收益不足等问题。

总之，注册公司买房是一种常见的投资方式，可以帮助公司节省租金，提高信誉度和资产总值。但是，购买商业房产也需要考虑市场风险和投资收益，需要谨慎分析和决策。如果你想购买商业房产，建议先咨询专业的律师或房产经纪人，以便更好地掌握相关法规和市场信息。